Le plomb a jadis été employé comme constituant des peintures et des éléments d’isolation à l’intérieur des bâtiments anciens.

Depuis 1949, l’usage du plomb dans les matériaux, peintures et éléments d’isolation est interdit en raison des risques de saturnisme et des intoxications liées à l’ingestion de particules de plomb.

Le diagnostic plomb est obligatoire avant la vente ou la location et même en l’absence de transaction pour tout bien immobilier bâti avant 1949.

Selon l’affectation et l’usage du bien immobilier, l’étendue du diagnostic plomb obligatoire varie.

Le diagnostic plomb est effectué sans démontage, forage ou perçage puisqu’il est réalisé à l’aide d’un appareil à rayons X capable de déceler par fluorescence la présence de plomb au travers des revêtements et peintures successifs.  Seul un diagnostiqueur immobilier certifié peut réaliser le diagnostic plomb et délivrer le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).